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IU VOTA EN CONTRA DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO NO URBANIZABLE

Encarna Ruiz, Portavoz del Grupo Municipal de IU en Ayto. 17.12.04. Un pelotazo urbanístico, o una actuación urbanística en suelo no urbanizable, ha salido votado en el pleno del pasado día 14 por el gobierno del PP, fruto de un convenio entre el gobierno municipal y la empresa Vera en la pasada legislatura, por el cual se recalifican 175.205 m2 de terreno.
IU ya calificó de" super pelotazo" a esta operación. Terrenos procedentes del antiguo IARA se compran a una cooperativa de ganaderos por una miseria y se recalifican después.
En el primer informe negativo de la Delegación Provincial de Obras Públicas se rechaza este proyecto de actuación porque no se justifican infraestructuras tan necesarias como abastecimiento de agua, saneamiento, recogida de basuras, accesos e.t...No se aporta certificación de Medio Ambiente, a nuestro juicio necesario y se deja claro que no cumple con el articulo 42.50152 de la LOUA, porque está relacionado con un convenio que afectaría a la estructura general y orgánica del territorio municipal y lo que procede es incluirlo en el PGOU y no aprobarlo vía convenio tal como criticó IU cuando el PP lo aprobó en el 2002.
Este proyecto de actuación urbanística no cumple con el articulo 42 de la LOUA, porque no se justifica en ningún documento, porque es imposible la necesidad de implantación en suelo no urbanizable.
Lo que ocurre y el único motivo es porque el suelo es más barato, no tiene otra explicación , ni justificación. Entre el primer informe negativo de la CPOU y otro favorable los únicos documentos aportados son una declaración de intenciones del arquitecto de la empresa diciendo que el agua va a coger de la red municipal, para el saneamiento se plantea proyectar una depuradora y la basura los servicios municipales. Todo lo deja en el aire , muy abstracto.
Cuando el articulo 52.6 dice que no pueden generarse demandas de infraestructuras o servicios colectivos impropios del terreno rústico, por que de lo contrario se esta induciendo a nuevos asentamientos.
Está claro que las infraestructuras de Torrealquería no permiten un volumen de vivienda como las que se están proyectando en este complejo. Las mejoras de estas infraestructuras las pagaremos todos y el beneficio de esta actuación urbanística en suelo no urbanizable será para Vera y sus Socios.
En el expediente figura un escrito del Alcalde a la CPOU solicitando el interés social, basándose en el convenio urbanístico, contradiciendo el escrito del arquitecto redactor que asegura que no esta vinculado al resto del convenio. IU cree que si está vinculado y que forma parte de un gran pelotazo y por lo tanto esta recalificación de terreno tal como dice la Delegación provincial en su primer informe tiene que someterse al PGOU.

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