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La Sección Civil del Tribunal de Instancia de Málaga (plaza n.º 8) subasta 19 viviendas, 45 plazas de garaje y un trastero, todos en la calle Adela Quiguisola
| | Alex Juan Torres. 04.11.26 | | Datos básicos (Portal de Subastas del BOE, SUB-JA-2026-265188):
65 lotes: 19 viviendas, 45 plazas de garaje y 1 trastero. Cada lote se puja por separado.
Valor de subasta de las viviendas: de 155.544,62 € a 299.341,89 € por lote, 3.918.751,96 € en total. Los garajes salen por entre 20.171,59 € y 27.124,15 €. En conjunto, 4.977.867,19 €. Sin puja mínima.
Cantidad reclamada en el procedimiento: 3.644.659,76 €.
Las pujas están abiertas hasta el 9 de noviembre de 2026 a las 18:00.
Lo que debe saber el lector antes de pujar: | Depósito. Hay que consignar el 20 % del valor de subasta (mínimo 1.000 €) si el procedimiento empezó desde el 3 de abril de 2025 (art. 669.1 LEC, tras la LO 1/2025), o el 5 % en los anteriores. En esta, el BOE publica el 5 % de cada lote: por ejemplo, 14.967,09 € en el primero.
El 70 % y los 40 días. Que no haya puja mínima no quiere decir que valga cualquier precio. Si la mejor puja no llega al 70 % del valor de subasta, la adjudicación no es automática: el ejecutado puede presentar en diez días a un tercero que la mejore y, si no, el acreedor puede pedir la adjudicación (art. 670.4 LEC). Quien gana tiene 40 días para pagar el resto del precio (art. 670.1).
Cargas y ocupación. El anuncio no indica si las viviendas están ocupadas y dice que no se pueden visitar. El expediente incluye la certificación de cargas: conviene leerla junto con el edicto, porque las cargas anteriores no desaparecen con la subasta.
Cómo se puja. Solo por internet, en el Portal de Subastas del BOE, con certificado digital o Cl@ve y tras consignar el depósito. Al precio hay que sumar el ITP (o el IVA, si es la primera venta de una vivienda nueva por una empresa); conviene confirmar con un asesor qué impuesto se aplica y cómo se calcula la base.
Contexto: en nuestro estudio de subastas de vivienda del BOE cerradas entre el 25 de septiembre de 2025 y el 7 de octubre de 2026, de los 37 resultados de Málaga capital solo 5 terminaron sin pujas.
La ficha con el análisis completo y la lista de los 65 lotes, que se actualiza mientras dura la puja, está aquí: https://subastasdeviviendas.es/subasta/6748-vivienda-en-malaga.
La primicia es vuestra durante 48 horas en la provincia de Málaga; solo te pido que citéis Subastas de Viviendas con enlace a la ficha. Los datos del BOE son públicos; lo que me reservo es este análisis y el aviso. Cuando cierre la puja, os aviso del resultado. Si prefieres no recibir avisos como este, dímelo y no te vuelvo a escribir con ellos.
Alex Juan Torres
alex@subastasdeviviendas.es |
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